본문 바로가기

전체 글75

시설관리 업무로 취업 및 직무 채용정보 시설관리 업무로 취업을 준비하기위해 오늘은 실제 현장에서 근무하는 시설관리자의 업무환경과 채용구조, 그리고 입사 이후 어떤일을 하게 되는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 시설관리 직무의 실제 근무 형태와 교대근무 현실시설관리 직무를 준비하는 분들이 가장 궁금해하는 부분은 실제 근무 형태입니다. 시설관리 취업을 고려할 때 단순히 “건물 관리”라는 이미지로 접근하면 입사 후 현실과 큰 차이를 느끼는 경우가 많습니다. 시설관리 직무는 근무하는 건물의 종류에 따라 근무 형태가 크게 달라집니다. 대표적으로 오피스 빌딩, 병원, 쇼핑몰, 공공기관, 아파트 단지, 물류센터, 데이터센터 등으로 구분할 수 있습니다. 이 중 오피스 빌딩과 공공기관은 비교적 주간 근무 비중이 높은 편이며, 병원, 대형 상업시설, 데이터센터.. 2026. 2. 11.
시설관리자가 알아두면 좋은 하자처리 및 민원대응 방법 시설관리 업무에서 중요한 업무가 민원대응입니다. 현장에서 시설관리자가 기술적으로 무엇을 먼저 확인하느냐에 따라 민원의 해결속도와 분쟁 가능성이 크게 달라집니다. 오늘은 시설관리자가 알아두면 좋은 하자처리 및 민원대응방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 누수 민원과 건물 하자 처리 시 시설관리자가 먼저 확인해야 할 기술 포인트시설관리 민원 중 가장 분쟁으로 이어지기 쉬운 사례가 바로 누수 민원입니다. 누수는 단순한 설비 고장이 아니라 구조, 설비, 마감재가 복합적으로 연결된 건물 하자 문제로 확대되는 경우가 많습니다. 따라서 시설관리자는 민원이 접수되었을 때 원인을 단정하기보다, 체계적인 확인 절차에 따라 접근해야 합니다. 누수 민원이 접수되면 가장 먼저 확인해야 할 부분은 누수가 발생한 위치와 시간대입니.. 2026. 2. 11.
시설관리 문서업무 작성방법(점검일지, 관리대장) 시설관리 업무 중 현장에서 가장 많이 요구되는 것이 문서업무입니다. 오늘은 시설관리 현장에서 반드시 작성해야 하는 점검일지와 관리대장의 종류 및 주의해야할 사항 등에 대해 알아보도록 하겠습니다. 시설관리 점검일지의 종류와 작성 목적을 정확히 이해시설관리 점검일지는 단순히 점검했다는 사실을 남기는 기록이 아닙니다. 시설관리 점검일지는 해당 건물이 정기적으로 안전하게 관리되고 있음을 증명하는 공식 자료이며, 사고 발생 시 관리 책임 범위를 판단하는 중요한 근거 자료가 됩니다. 최근에는 시설관리 문서 관리가 점점 더 체계화되고 있어, 점검일지 작성 여부만으로도 시설관리 수준이 평가되는 경우가 많습니다. 시설관리 점검일지에는 대표적으로 전기점검일지, 소방점검일지, 기계설비 점검일지, 공조·환기 설비 점검일지.. 2026. 2. 10.
계절별 시설관리 핵심 포인트 점검 계절별로 달라지는 시설관리 점검사항을 알아보기 위해 오늘은 시설관리자가 반드시 알아야 할 계절별 시설관리 관리 포인트에 대해 자세히 알아보겠습니다. 겨울철 시설관리에서 가장 중요한 핵심 포인트겨울철 시설관리의 가장 큰 특징은 ‘설비 보호’와 ‘안전사고 예방’에 집중된다는 점입니다. 기온이 급격히 떨어지면 배관, 보일러, 난방 설비, 옥외 설비는 모두 취약해집니다. 이때 가장 많이 발생하는 사고가 바로 배관 동파와 난방 불량입니다. 겨울철 시설관리의 첫 번째 관리 대상은 급수·급탕 배관입니다. 특히 옥외 노출 배관, 지하주차장 천장 배관, 외벽 인접 배관은 동파 위험이 매우 높습니다. 보온재가 오래되어 훼손된 경우에는 외관상 문제가 없어 보이더라도 내부 단열 성능이 크게 떨어져 실제 동파로 이어지는 사례.. 2026. 2. 10.
시설관리자가 알아야 할 소방시설 관리기준과 점검포인트 시설관리자가 알아야 할 소방시설 관리기준을 알아보기 위해 오늘은 소방시설 관리기준 및 소화기, 자동화재탐지설비 등 관리포인트에 대해 알아보도록 하겠습니다 법정 점검과 일상 점검의 차이부터 정확히 이해소방시설 관리를 시작할 때 가장 먼저 이해해야 할 개념이 바로 법정 점검과 일상 점검의 차이입니다. 많은 시설관리자가 “매달 점검을 하고 있는데 왜 문제가 되느냐”는 질문을 합니다. 그러나 소방시설 관리는 점검을 했느냐보다, 어떤 점검을 누구의 자격으로 했느냐가 더 중요합니다. 법정 점검은 「화재예방, 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률」에 따라 반드시 실시해야 하는 공식 점검입니다. 이 점검은 일정 자격을 갖춘 소방시설관리업자 또는 소방시설관리사가 수행해야 하며, 점검 결과를 법정 서식에 맞게 작.. 2026. 2. 9.
건물 전기설비 관리요령 건물 전기설비 관리는 시설관리 업무 가운데 중요한 영역입니다. 오늘은 건물 전기설비의 분전반 점검 방법부터 누전차단기 테스트 방법과 비상전원과 비상발전기 관리요령 등에 대해 알아보도록 하겠습니다. 분전반 점검 방법과 기본 전기설비 관리 요령건물 전기설비 관리의 출발점은 분전반 점검입니다. 분전반은 건물로 들어오는 전기를 각 층과 각 설비로 나누어 공급하는 가장 중요한 설비입니다. 분전반 관리가 제대로 이루어지지 않으면 아무리 다른 설비를 잘 관리해도 전기 사고를 막기 어렵습니다. 시설관리 전기점검에서 가장 먼저 확인해야 할 것은 분전반 외관 상태입니다. 분전반 문이 정상적으로 닫히는지, 잠금 장치가 정상인지, 외부에 물이 스며들 수 있는 환경은 아닌지부터 확인해야 합니다. 특히 지하 기계실이나 주차장 .. 2026. 2. 8.

티스토리툴바